09:37 ПРОТОКОЛ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ПРОТОКОЛ общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина» Цильнинского района Ульяновской области Площадь земельного массива 8362765 кв. м кадастровый номер 73:20:021301:1
Дата проведения собрания: 14 июля 2021года.
Место проведения собрания: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Покровское, ул. Мира, административное здание ООО «Новая жизнь».
Время проведения собрания: 11 часов 00 минут.
Инициатор проведения собрания: собственники земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:1 СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области.
Дата проведения собрания: 14 июля 2021года.
Дата и способ оповещения участников долевой собственности о проведении общего собрания: Публикация в газете «Ульяновская правда» № 38 (24.412) 04 июня 2021 г, размещение на официальном интернет сайте муниципального образования «Мокробугурнинское сельское поселение» Ульяновской области Цильнинского района от 02 июня 2021г. и оповещение через объявления, развешенные в общественных местах (магазин, школа, клуб и т.д.). На собрании присутствуют: – от администрации: Глава администрации муниципального образования «Мокробугурнинское сельское поселение» Ульяновской области Цильнинского района Ирина Евгеньевна Патрина; – участники права общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером 73:20:021301:1; – директор ООО «Новая Жизнь» Мулянов Александр Геннадьевич. Глава администрации муниципального образования «Мокробугурнинское сельское поселение» Ирина Евгеньевна Патрина открыла собрание: Собрание участников долевой собственности на данный земельный участок проводилось 01.06.2021 г. Из за отсутствия кворума на собрании от 01.06.2021г настоящее собрание является повторным. Количество земельных долей, которыми владеют лица, включенные в список, участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 73:20:021301:1 – 797. Площадь 1/797 доли составляет 8,39 га. На основании выписки ЕГРН в настоящий момент площадь исходного земельного участка с кадастровым номером 73:20:021301:1 уменьшилась на площади образованных путем выдела земельных долей земельных участков и составляет 8362765 кв.м. (836,2765 га), а размер доли остался прежним и составляет 1/797. Согласно данных ЕГРН на данный момент общее число участников права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:1 составляет 42 участника, а количество земельных долей, которыми владеют лица, включенные в список участников общей долевой собственности по данным ЕГРН составляет 50 долей, 2/3 доли, 5/6 доли и 1/2 доли. Согласно ст. 14.1 Федерального закона №101-ФЗ от 24.07.2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» «общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50% их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50% таких долей… В случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей». На момент открытия собрания зарегистрировалось 14 участников и представителей участников общей долевой собственности, что составляет 33 % от их общего числа участников общей долевой собственности (42 участника). Настоящее собрание считается правомочным в соответствии с п.5.1. ст. 14.1 ФЗ №101 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Список присутствующих на собрании (Регистрационные листы) прилагается и является неотъемлемой частью настоящего Протокола, см. Приложение №1 к настоящему протоколу. Кворум 33 %. В соответствии со ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:1 расположенный: СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня. Перед началом общего собрания, нам необходимо решить процедурные вопросы. Для проведения собрания необходимо выбрать президиум, председателя и секретаря собрания. Ваши предложения? От участников общей долевой собственности выступила Николаева К.А. которая предложила избрать в президиум: 1. Главу Администрации муниципального образования «Мокробугурнинское сельское поселение» Ульяновской области Цильнинского района Ирину Евгеньевну Патрину; 2. Директора ООО «Новая Жизнь» – Мулянова Александра Геннадьевича. Кто за это предложение? Прошу голосовать. Проголосовали: «за» - единогласно «против» - нет «воздержались» - нет Решение принято единогласно: Председателем собрания избрана Глава Администрации муниципального образования «Мокробугурнинское сельское поселение» Ульяновской области Цильнинского района Ирина Евгеньевна Патрина, секретарем: директора ООО «Новая Жизнь» Мулянова Александра Геннадьевича.
Секретарь собрания огласил повестку дня: Повестка дня:
ПО ПЕРВОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ: Снятие земельного участка с кадастровым номером 73:20:021301:869 образованного на основании проекта межевания земельного участка с кадастровым номером 73:20:021301:1 СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области, носящего временный характер с кадастрового учета. Выступил председатель собрания Ирина Евгеньевна Патрина: Уважаемые собственники земельных долей, на сегодня нам необходимо решить вопрос о снятии с кадастрового учета земельного участка, образованного на основании проекта межевания СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области, с кадастровым номером 73:20:021301:869 носящего временный характер. Земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:869 сформирован, поставлен на кадастровый учет и носит временный характер. Площадь и местоположение данного земельного участка, было оговорено и определено в проекте межевания земельных участков от 15.08.2016г. Согласно резолюции полученной в результате консультации с ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ульяновской области от февраля 2021 года, земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:869 был сформирован в счет 21 земельной доли принадлежащих 18 участникам общей долевой собственности. Из 18 участников долевой собственности 12 участников прекратили свои права в исходном земельном участке, у 4 участников долевой собственности содержатся сведения об актуальных правах на исходный земельный участок и у двух правообладателях, в связи с отсутствием регистрации прав на исходный земельный участок, не представляется возможным проследить историю их долей. Таким образом, большинство участников долевой собственности, претендовавших на образованный земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:869, уже реализовали свои права, т.е выделили свои доли в других земельных участках и участвовать в регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:869 не будут, не имеют право. При этом другие собственники земельных долей земельного участка с кадастровым номером 73:20:021301:1 СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области, которые не реализовали свои права на выдел и хотели бы определить границы земельного участка именно в границах земельного участка с кадастровым номером 73:20:021301:869, не могут реализовать свои права. Из этого следует, что земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:869 является частью общей долевой собственности СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области, но так как зарегистрировать право на данный земельный участок не представляется возможным, предлагаю снять земельный участок, образованный на основании проекта межевания от 15.08.2016г. СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области с кадастровым номером 73:20:021301:869 носящего временный характер с кадастрового учета. Кто за это предложение? Прошу голосовать. Проголосовали: «за» - единогласно «против» - нет «воздержались» - нет Единогласно принято решение снять земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:869 , носящий временный характер, образованный на основании проекта межевания от 15.08.2016г. СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области с кадастрового учета.
ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ ПОВЕСТКИ ДНЯ: Выборы лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласовании местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, и образуемых из него земельных участков, а также заключать договора аренды данного земельного участка и соглашения об установлении частного сервитута в отношении данного земельного участка, в том числе об объеме и о сроках таких полномочий, снимать земельные участки с кадастрового учета. Настоящим собранием собственники земельных долей СПК «Родина» уполномочивают Никитину Елену Анатольевну, паспорт 7316 191492, выдан ТП УФМС России по Ульяновской области в Чердаклинском районе 02.02.2017 года, код подразделения 732-025, зарегистрированную по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, с. Крестово-Городище, пер. Южный, 14 И (ИЛИ) Русскову Наталью Геннадьевну, паспорт 73 03 № 962965, выданный УВД Засвияжского района г. Ульяновск 18 сентября 2003 года, зарегистрированную по адресу: Ульяновская область, Цильнинский район, с. Большое Нагаткино ул. Парковая, д. 10, быть нашими представителями в случаях предусмотренных законодательством, публиковать в средствах массовой информации сообщения о намерении совершать сделки с долями в праве общей долевой собственности на земельный участок, извещать об этом остальных участников долевой собственности, соответствующие органы государственной власти, либо органы местного самоуправления; участвовать в общих собраниях участников долевой собственности, голосовать при принятии решений, оспаривать в установленном порядке действия остальных участников долевой собственности по выделу земельного участка в натуре и (или) совершению сделок с земельными долями (участками), утверждать проекты межевания земельных участков, осуществлять межевание земельных участков, находящегося в общей долевой собственности, согласовывать местоположения границ земельных участков, одновременно являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также при выделе земельного участка в натуре, осуществлять постановку на кадастровый учет выделенного земельного участка, а также государственную регистрацию права собственности на выделенный участок; оплачивать государственную пошлину для государственной регистрации права; выделить в натуре земельные участки в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:1 СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области; снять земельный участок с кадастровым номером 73:20:021301:869 носящего временный характер, с кадастрового учета; сдать в аренду за цену и на условиях по своему усмотрению принадлежащие собственникам земельных долей в праве общей долевой собственности на выделенные земельные участки из земельного участка с кадастровым номером 73:20:021301:1 СПК «Родина» Цильнинского района Ульяновской области, для чего предоставляем право собирать от собственников земельных долей необходимые справки, удостоверения и иные документы, и их дубликаты, подписать договор аренды, совершать все необходимые регистрационные действия в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, расписываться и получать зарегистрированные документы, а также выполнять все иные действия, связанные с настоящим поручением. Доверенность выдана сроком на три года, без права передоверия полномочий по настоящей доверенности другим лицам. Кто за это предложение? Прошу голосовать. Проголосовали: «за» - единогласно «против» - нет «воздержались» - нет Решения по всем вопросам повестки дня приняты. На этом общее собрание собственников земельных долей считаем закрытым. Всем спасибо за участие!
Председатель общего собрания Патрина Ирина Евгеньевна _____________________ (подпись) Секретарь общего собрания Мулянов Александр Геннадьевич _____________________ (подпись) Представитель органа местного самоуправления Глава администрации муниципального образования «Мокробугурнинское сельское поселение» Ульяновской области Цильнинского района Патрина Ирина Евгеньевна _____________________ (подпись) список присутствующих (регистрационный лист) общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина» Цильнинского района Ульяновской области Площадь земельного массива 8362765 кв. м кадастровый номер 73:20:021301:1, 14 июля 2021года
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Всего комментариев: 0 | |